贴现现金流分析所作的知识产权估值，是将知识产权的价值与产品得自知识产权的长期收益挂钩。这种方法着眼于有关产品在知识产权剩余的寿命(例如专利期届满前)得自该知识产权的收益，再乘以一个折扣率，以计及日后收益的现值，并且计入概率因素，从而得出知识产权的总价值。这方法可用于评估知识产权的总价值及使用费。